崗位職責：

1、主持售樓中(zhōng)心的整體(tǐ)運作(zuò)工(gōng)作(zuò),組織實施公(gōng)司有(yǒu)關銷售方面的決議,負責完成公(gōng)司下達的銷售任務(wù)。

2、制定階段性銷售計劃,組織實施售樓部年度工(gōng)作(zuò)和銷售計劃,并完成銷售計劃。

3、協助和參與項目銷售策劃。

4、拟訂售樓部内部管理(lǐ)機構設置方案及各職位的職責範圍和标準。

5、與行政人事部門共同拟訂售樓部的基本管理(lǐ)制度。

6、培訓銷售人員,指揮協調現場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。

7、拟訂售樓中(zhōng)心傭金提成及獎勵方案。

8、對銷售現場的整體(tǐ)監督、管理(lǐ)與控制。

9、制定售樓中(zhōng)心員工(gōng)的具(jù)體(tǐ)管理(lǐ)規章。

10、提請聘任或者解聘本部門員工(gōng)。

11、及時提交銷售報表,彙報所收集的信息、意見及出現的問題。

12、制定員工(gōng)的招聘、教育與培訓計劃。

13、定期對本部員工(gōng)進行考核、考查,對多(duō)次考核、考查不合格的員工(gōng)進行處罰或解聘。

14、負責本部門各項業務(wù)(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。

15、及時協調和處理(lǐ)解決客戶與業主的各類投訴并反饋有(yǒu)關信息,認真做好售前和售後的各項服務(wù)工(gōng)作(zuò)。

16、負責售出單位認購(gòu)書的簽收與審核。

17.參與項目策劃工(gōng)作(zuò),負責售樓處、樣闆房方案及裝(zhuāng)修标準方案的制定工(gōng)作(zuò)和組織實施工(gōng)作(zuò)。

18、行使公(gōng)司和上級授予的其他(tā)權利。

任職要求：

1、具(jù)備銷售或企業管理(lǐ)專業大學(xué)專科(kē)以上學(xué)曆，掌握一定的銷售管理(lǐ)理(lǐ)論。

2、具(jù)有(yǒu)敏銳的市場洞察力、應變能(néng)力、創造性的思維能(néng)力及穩健的管理(lǐ)能(néng)力。

3、具(jù)有(yǒu)極強的工(gōng)作(zuò)責任感、忠誠度及堅韌不拔的毅力和耐心，嚴守機密。

4、具(jù)備果斷的決策風格、優秀的溝通、協調和激烈能(néng)力，敢于承擔風險的意識。

5、從事房地産(chǎn)銷售管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)3年以上經曆，有(yǒu)至少一個成都項目的經驗。

6、身體(tǐ)健康、無不良工(gōng)作(zuò)記錄